מתי כדאי לעבור לבית גדול יותר?

מרביתנו חולמים לגור יום אחד בבית גדול יותר במיוחד מי שרק החל את דרכו בעולם הנדל"ן. בית גדול ומרווח יכול להעניק הרבה יותר מקום למשפחה שגדלה והוא בהחלט מקל עלינו כאשר אנו מעוניינים לערוך אירוע חברתי או משפחתי. רכישת בית גדול יותר מצריכה מאיתנו בחינה של המצב הכלכלי הקיים על מנת לבחון האם יש באפשרותנו לבצע את הרכישה בצורה חכמה.

אילו פרמטרים כדאי לקחת בחשבון?

כאשר אנו מנסים להבין האם רכישת בית גדול יותר הוא הצעד הנכון עלינו לבחון מספר פרמטרים. רכישת הבית גוררת עימה עלויות נוספות מעבר לעלות הבסיסית של הבית ויש להבין האם קיימת היכולת לעמוד בהן. ישנן מספר שאלות שכדאי לקבל עליהן את התשובה לפני שמגיעים להחלטה הסופית. שאלות כמו האם עדיין מתמודדים עם חובות ישנים, כיצד יהיה ניתן להשתמש ביעילות בשטח הנוסף, מהו אורח החיים שמבקשים להגשים דרך רכישת הבית והאם קיימת אפשרות של מיחזור משכנתא ועמידה בהחזרים החודשיים. במידה והמצב הכלכלי לא מאפשר עדיין לבצע את השדרוג לבית גדול יותר, כדאי לבדוק כמה זמן עוד אפשרי לגור בבית הנוכחי ובמקביל לבצע פעולות שישפרו את המצב הכלכלי ויאפשרו לבסוף להגשים את החלום של רכישת בית יותר גדול.

התרחבות המשפחה

משפחה שמתרחבת בעקבות לידה או הצטרפות של בן משפחה למגורים המשותפים מצריכה לרוב יצירה של מרחב נוסף בבית. לפני שמבצעים את השדרוג לבית גדול יותר יש להבין האם לא תהיה יותר התרחבות של המשפחה, כמות חדרי השינה והמקלחת שיידרשו בבית החדש ואיזה סוג בית מעדיפים (דירה בניין, בית דו משפחתי ועוד). התשובות לשאלות הללו יאפשרו לכם לתכנן ולרכוש בית בו תתגוררו למשך שנים רבות וימנע את הצורך בחיפוש נוסף של בית גדול יותר בעתיד הקרוב.

בית עם גינה

חלק מהאנשים אשר מעוניינים לעבור למבנה מגורים גדול יותר(במיוחד אחרי שהתגוררו בבניין דירות) מחפשים בית עם גינה בה יוכלו לערוך אירועים משפחתיים וחברתיים. במקרים אלו, יכול להיות שהם יידרשו לשדרג את גודל הבית כולו על מנת שיהיה ניתן ליהנות מהגינה בחצר האחורית. חשוב לזכור שההוצאות של בית עם גינה הן משמעותית גבוהות יותר ולכן יש לבחון היטב האם עלות אחזקת הבית יכולה להיכנס לתקציב החודשי המתוכנן.

השכרת חלק מהבית או משרד בבית

רכישה של בית גדול מצריכה כאמור בדיקה קפדנית של הצרכים האישיים מול מה שיש לאותו בית להציע. בחירה בבית שבו קיים שטח גדול יותר שניתן להשכיר חלק ממנו יכולה להקל באופן משמעותי למשל על ההחזרים של המשכנתא מדי חודש. עבור מי שעובד מהבית קיימת גם האפשרות של רכישת בית עם חדר נוסף שבו ניתן יהיה למקם את המשרד הביתי וכך ליהנות מחלל נוח ונעים במהלך יום העבודה.